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毫无疑问，城市的持续性蓬勃发展更多倾向于政策导向。年6月27日，国家级江北新区正式批复，江北建设篇章华丽开启，未来之城跃然纸上。自进入年以来，江北核心区上演了一幕又一幕的抢房盛宴。万人摇号、七成首付、中签率低至1%，江北核心区楼市热度冠绝金陵。尤其是位于江北正核的扬子江金茂悦，套房源，引爆9张“房票”，3小时全部售罄，轰动全城。

（扬子江金茂悦开盘现场）

而现在，江北正核热盘神话再续，扬子江金茂悦·领寓A5接棒登场后依旧火爆热销，项目于6、7、8月份夺得江北公寓销冠。一、新政之下！百万方地标之上34-41㎡精装公寓成为绝版！7月23日凌晨，南京出台限购新政，“夫妻离异的，任何一方自离异之日起2年内购买商品住房的，其拥有住房套数按离异前家庭总套数计算”，南京楼市风云突变。这就意味着，之前通过离婚获取房票的途径被堵死，一夜之间，众多南京人失去了普通住宅购房资格，在新一轮限购政策下，住宅市场需求端将逐渐萎缩，而不限购的公寓产品将成为下一个风口。而作为金陵地标百万方城市综合体的中心地块公寓产品，扬子江金茂悦·领寓A5自面市以来备受追捧，新政之下，更是热度非凡，成为南京公寓市场的宠儿。

（领寓A5效果图）

新政之后，诸多已无房票的买房人处于闲置资金无法高效投资的境地，而不限购不限贷的公寓产品将成为不动产投资的最佳选择，尤其是位于城市核心地段的公寓，集聚最优质资源，将成为投资市场的香饽饽。

（领寓A5地块效果图）

地处江北正核、临近米世界级地标的扬子江金茂悦·领寓A5聚集了全江北新区乃至整个南京顶尖的资源，不占房票，还能分享国家级新区的发展红利，由此汇聚了全南京人的目光。

（领寓A5配套资源图）

领寓A5，所望之处，皆是繁华。不仅如此，更值得一提的是，领寓A5不仅是整个江北核心区都罕见的高端精装公寓，填充了江北高端公寓的空白，其小户型房源还将成为绝版！今年2月初，南京市规划局《关于进一步加强商业办公类建设项目全过程管理的实施意见》发布，其中提到，配建酒店式公寓可分割销售的最小单元建筑面积不得小于45平方米！这也就意味着，领寓A5主力面积34-41㎡的小户型将成为市场绝版，稀缺性不言而喻！

在公寓市场中，40㎡左右的小户型最受市场欢迎，低总价、低首付、高租金、高投资回报率。

扬子江金茂悦·领寓A5主力建筑面积为34-41㎡，卧室、卫生间、厨房、书桌，各功能区兼备，空间利用充分。

相对于41㎡的户型，34㎡的更加紧凑些，不过门槛也更低，对于投资者来说资金占比较少。

除了34㎡、41㎡的小户型，扬子江金茂悦·领寓A5还打造了54㎡、58㎡、64㎡、70㎡、91㎡这几种户型，建筑面积分布较广，选择较多。

其中54㎡、58㎡、64㎡三种户型为一室一厅一卫。

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