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生活升级

生态城在楼市里是个特殊存在，房子基本都要求“成品交付”。

之所以说成品交付，而不是精装修，是因为市面上有些房子只能说“带了装修”，聊胜于无，特别是如今市场不景气的时候。

有过装修经历的人都知道，这里面的“坑”绝不比买房少。

除了颜值是否在线，用材是否优质，施工是否到位，许多细节做法深刻决定着入住后的便利度与舒适度。

这就要看开发商有无这份经验与能力，愿意投入多少心神了。

说回生态城，最近走访生态城万达广场时，也实探了其居住产品“汇金华府”。

原本只是“顺路”，走出精装样板间时，却想起了传统相声《卖布头》里的那一段“经铺又经盖，经洗又经晒……”

加载的玄关

归家入户步步为“赢”

由于所有户型装标一致，我们随机来到了建面约平米三室两厅两卫户型样板间。

建面约平米三室（样板间）户型图

远远第一眼，便是入户门前的金属挂钩。这是个“老熟人”了，但购物归来用以解放双手开门，对归家的助益却很大。

而且之于这个项目作用可能更大些，毕竟出门就是万达，大包小包满载而归的情形，未来应不会少。

入户挂钩实拍

入户门选择了“新多（或同等品牌）钢木复合门”+“海贝斯（或同等品牌）电子锁”。尽管类似组合很多项目貌似都有，但样板间进多了，推门的瞬间“差别”还是逃不过的。

其一，门的重量很有几分压手；

其二，电子锁采用了指纹、刷卡、密码、机械四合一开锁模式。殊不知，许多项目精打细算之后，“指纹”一项都会悄然缺席。

入户门电子门锁实拍

这个户型设置了独立玄关。

一侧墙上整齐排列着“可视对讲+地暖温控+开关面板”，开关面板使用了罗格朗品牌（或同等品牌），实际这也是整屋标配。

玄关照明有些特别，使用了感应式LED筒灯。晚归时不必再摸黑找开关，也避免了进门后直接触摸开关带来的健康风险。

玄关感应式LED筒灯实拍

玄关的重头戏，是一整面墙的超大玄关柜。

看似通体温雅木色，拉开柜门实用讲究很多。柜体采用了经典的纵向三段式布局，开格规格不一，用来适应分门别类的收纳需求。

玄关柜实拍

上层开格较大，用作大件储物，像工具箱、应急包、换季的鞋盒等。

半腰处“抽空”的置物台，人造石平铺台面，迎面是整理镜，一侧设挂钩，可摆放艺术品，亦可收纳钥匙、钱包、眼镜等随身物品。

玄关柜-置物台实拍

同样是中层，一旁的“通高”柜内，设置了常穿外衣的临时挂放空间。

衣杆可沿轨道拉出，挂取一目了然，侧板固定挂钩，连雨伞这样的小物件也有专属领地。

门板内侧安装了全身穿衣镜，供业主打理衣着妆容，每一天都美美出发。

玄关柜-挂衣区实拍

玄关柜下层，2个抽屉用作收纳小件杂物，更多空间则留给了鞋子，粗略估算能容下20余双。

底板上还特意留出换气孔，避免异味挥散不去。

玄关柜最底层悬空，回到家中可以随脚把换下的鞋子“踢进去”。

玄关柜-换气孔实拍

开篇曾提到，家庭装修重在把控细节。放到区区一个玄关柜里，以上还有未言及之处，比如：

通高的柜门，在视觉上显得更加挺拔，但年久易变形，因而柜门内侧安装了拉直器。

为避免磕碰伤害，所有拉手都做了隐形设计。

柜体完全嵌入预制的墙体凹槽内，踢脚线可以在隐蔽处更好交接，细节处追求美观……

宽厅+巨幕窗

岂止于大“更大”的家

视线由玄关转入客厅，眼前“豁然开朗”。

很快意识到，这个建面约平米户型采用了时下潮流设计——大宽厅+巨幕窗。

南向三开间（客厅+双阳卧）的户型格局之上，客厅开间达到了约6.2米，大宽厅的轩敞体验但凡置身样板间，是没法感受不到的。

玄关→客餐厅视角实拍

一组转角沙发+方形茶几+电视柜的“规定动作”后，仍有充足“留白”，尺度和气场都在线。

不仅如此，沙发背后还容纳了一张书桌和一整面墙书架，很明显又多出了一个开放式书房。未来这里可根据业主需要，打造成琴房、电玩角、儿童区等不同场景。

客厅南向是对大宽厅的一次“增强现实”。

南向阳台与客厅等宽，二者完美融为一体。

阳台开窗与开间几乎等宽，采用中间2扇大固定扇玻璃+两侧各一组对开窗设计，极力放大通风、采光与观景效果，又在视觉上形成了很好的延伸。

当然，这里也存在务实考量。阳台一侧预留了上下水和洗衣机位，洗、晒、熨等家政需求转身间即能解决。

宽厅+巨幕窗实拍

客厅另一侧，与餐厅、厨房、玄关相连。

从实用角度讲，彼此面积贯通，消灭了低效的走廊面积。同时视觉上，多个空间相互借势，看起来也更大。

与之配合的装修方案，“厅、台、餐、厨、玄关”地面通铺了cm*60cm大规格仿大理石砖（全屋瓷砖均为蒙娜丽莎或同等品牌）；

墙面全部为特普丽（或同等品牌）暖咖色壁纸；吊顶餐客一体设计，配合“见光不见灯”的反射灯带勾勒天际轮廓……

以上种种，都进一步提升了空间的完整性和延伸感。

客厅实拍

截至这里能看到，客厅、餐厨、阳台、玄关在规划端寻求着深度融合，并通过装修方案增加一体化感受，弱化空间界线，实现多个洄游动线，提升空间的复合使用效率。

同时，这样一个“家庭核心空间”的出现，对家庭社交也大有助益。

借助开敞且分享的格局，家庭成员虽在各个功能空间内各行其事，但彼此又皆在视线所及、声音所至处，亲密沟通的场景时时供应。

没有人会被割裂在家庭社交之外。

餐厨新使命

做饭的细节与享受

鉴于当代生活方式的改变，厨房和餐厅已不是标准意义的家政空间。很多时候下厨房不仅为了果腹，更是享受家庭时光，充满仪式感乃至休闲感的事情。

因此，讨论家庭核心空间，餐厨是不可分割的组成。

建面约平米样板间里，餐厨之间就是“侧挂”的关系。

餐厨空间实拍

好处在于坐在客厅时，难免杂乱的厨房不会被直接看到；餐厅有独立采光，无需过分依赖厨房而稍显昏暗。

同时，餐厨之间是紧密而交互的，移开推拉门，厨房自然而然就成了家庭核心空间的一部分。

多说一句，如果业主对家庭社交有更高要求，这个户型的“客餐厨”有进一步融合可能。

简单说，将U型厨房的一边拉长，从厨房向餐厅延伸出“餐桌+岛台”，。

在这里，全家人可以一起包饺子看电视，女主人备餐时也能看到客厅里的孩子，下班后朋友聚会围坐着聊天，忙碌的清晨小两口一起动手吃早餐……

关键在于，不需破坏现有装修格局，稍作改动即可实现。

说回样板间，厨卫一直都是装修中成本更高，细节讲究更多的地方。搞不好就是“钱没少花却越用越憋手”。

这个样板间的装标中，U型厨房安装了L形橱柜，一侧预留独立双开门冰箱位。

厨房实拍

地面使用客厅同款地砖，一样是考虑了空间的延续性。墙砖则选择更具温暖气质的色调。

厨房开窗形式，上方对开，下端留出固定扇，方便摆放洗洁精等常用品，开窗时也不会与龙头发生冲突。

装备方面，配备了摩恩台下大单槽以及抽拉式高抛龙头，交付时自带老板（或同等品牌）末端净水机，单独龙头提供直饮水。

厨房-洗槽及龙头实拍

厨房-末端净水机实拍

开发商赠送的厨电，还包括老板（或同等品牌）烟机灶具及洗碗机。

天花也将预装奥普（或同等品牌）凉霸。

墙面上还规划了多处电源，部分使用了自带开关面板，给厨房小家电独立断电权。

厨房-独立开关插座实拍

橱柜，是厨房当仁不让的主角。

这一项中，主材选用了定制品牌的烤漆面板，更加高级温润。在保证储物量的同时，当然也写满了“细节思考”。

厨房-燃气管表包装实拍

煤气管表一侧，吊柜门板处理为百叶窗，更利于空气流通，及时发现隐患。

烟机与吊柜底端保持在同一水平线上，更显美观；烟机柜设左右分体储物格，为方便使用，柜门也换成了触弹式开启。

厨房-吊柜实拍

地柜中另设加深抽屉，用于大尺寸精准收纳；

靠近灶具处备有五金拉篮。

厨房-加深抽屉及五金拉篮实拍

冰箱一侧的吊地柜都做成开放格，用来放置常用物品，即便满手油水也能方便拿取。

橱柜全部拉手进行了“隐形”处理，美观也能防止磕碰。

台面外沿反翘挡水檐，防止油水落地或浸污衣襟。

酒店级主卧

不误观景不停照料

在建面约平米样板间外，我们拍到了这样一张照片，突出窗墙比一目了然。

与客厅类似，南向两间卧室也结合飘窗，尽量做了更大的开窗面积。

样板间南向（外部）实拍

这其中主卧又有特别之处，窗体采用转角窗，呈现°观景视野。侧窗可开启，也提升了通风自由度。

飘窗被超大窗墙比撑成了MAX版，更像是深闺里的一处休闲沙发。

或独处，或对谈，私隐而自在。

主卧套房实拍

整个主卧采用套房设计，轻松摆下1.8米双人床、双床头柜和床尾柜后，进深方向还能容纳L型步入式衣帽间和独立主卫。

居室地面铺装书香门地（或同等品牌）地板，壁纸与客厅一致（全屋壁纸）。

吊顶形式亦沿用了客厅做法，以彰显主卧身份。相比之下，两个次卧的吊顶则是更为轻简与流行的“双眼皮”装饰线。

次卧与主卧装标基本相同（北次卧实拍）

床头两侧还预留有电源面板（主卧带USB接口）、安全报警按钮和双控开关。

主卧门外，往来客厅与三间卧室的必经之处，安装了感应式小夜灯，无论多晚都会有一盏灯为家人亮起。

小夜灯实拍

空间格局上，主卫与居室空间自成“南北通透”，采用了面盆+马桶+淋浴房三进式分布。

所有洁具、五金均为科勒品牌（或同等品牌），天花配备奥普（或同等品牌）风暖浴霸，随交付还将赠送每户业主一台太阳雨（或同等品牌）太阳能热水器。

卫生间地砖纹理与客厅相似，并选择了防滑款，墙面是更干净的爵士白。

主卫实拍

面盆柜全部隐藏式拉手，台面同样有挡水檐，靠近马桶一侧柜体贴心地内嵌开放格，用于放置卫生纸和一些书报。

镜柜通体镜面，两侧LED补光以及天花LED独立灯源，确保女主人化妆时光线更为均匀。

“镜面”两侧可开启为镜柜，用于洗漱、化妆用品的精准收纳，由外向内的“相反”开门方向，也更符合人们使用习惯。

镜柜实拍

镜柜与马桶旁各配备电源，前者方便吹风机、刮胡刀等小电器使用，后者为改装智能马桶做了预留。

出于安全考虑，以上电源都自带防淋溅盒盖，马桶旁也设置了安全报警按钮。

防淋溅盒盖及安全报警按钮实拍

淋浴房是个方正空间，更易伸展手脚。借排水立管包装，花洒旁做出壁龛用于放置洗浴用品，未来不必单独安装小五金占用使用空间了。

地面则是整块人造石，四周下凹以利快速排水，中间凸起并开槽，起到防滑作用。

次卫与主卫装标基本相同（实拍）

另需一提的是，全屋卧室和卫生间，户内门门扇上方都加装了固定饰面板，实现“通顶”效果。与平面“轩敞”尺度相配合，纵向拉伸“挺拔”视觉效果。

后记：

走访过程中获悉，生态城万达广场已定于10月30日开盘。

汇金华府建面约99-平米住宅产品和缤乐街建面约30-平米商铺，都将面市供应。

实话讲，这次转下来是有几分意外的。

原以为这个项目之于生态城的意义，在于大型商业的体量补给和业态升级。未曾想居住产品，也应能在激烈市场上占得存在感。

其一，“大面宽+大宽厅+巨幕窗”是滨海当红产品形态，迭代于传统供应之上。

其二，依样板间装标看，主材品牌都很“能打”。

其三，从诸多装修细节可知，它们都是前置于研发思考和成体系出现的。

前两者不难理解，而“细节”的力量或需要真正入住才能愈发感知。

一栋房子的“经铺又经盖，经洗又经晒……”，恰就是这片屋檐下，一次次对居住痛点的精确覆盖，对生活升级的精准支撑。

精装交房，不就得“能打”又“抗造”吗？