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4月25日、26日，钱江晚报旗下新媒体平台“浙江24小时”连发三篇文章，链家、德佑、贝壳再一次被推上风口浪尖。文章报导，此事是由链家旗下德佑加盟店违规聘用黑名单中介蔡骋而起，最后却牵连浙江链家房地产经纪公司被“暂停从业”。一时间业内人士皆感莫名其妙。

今年4月19日，杭州住保房管局曾发布“局开展房产经纪服务领域专项检查”的文章，透露“为进一步规范房地产市场秩序，切实维护人民群众合法利益”，成立市督查组就房产经纪领域进行专项检查。“按照几位经纪人的说法，杭州住保房管局对二手房挂牌房源的管理在全国都算比较严格。”

结合此消息，一切或许就豁然开朗了，但事件的严重性也就上升了一个等级。根据浙江24小时上钱江晚报记者的报导，有业内人士推测或许将因此“拔出萝卜带出泥”。

杭州德佑加盟店违规聘用黑名单中介，或许，不仅仅是将加盟体系的顽疾暴露在外这么简单。

杭州本地媒体的电视报道

1.德佑门店整改疑云

所有的一切，起于一张流传于杭州房产中介圈内的贝壳平台内部的“处罚通知”。钱江晚报记者第一时间联系了贝壳平台，证实了这份处罚通知的真实性。

根据“处罚通知”可知，事件的起因是杭州万德房地产经纪有限公司（以下简称万德）违规聘用黑名单中介蔡骋而起，于是被要求整改，同时取消万德公司近江店、侯潮府店的网签权限。钱江晚报记者在文章中提到，针对这一处罚结果，一位房产经纪人认为，“一般不会这么处理啊，又不是没有中介公司被处罚过，要停也是停端口、停片区，停两家店有什么意义？他换家门店网签不就行了。”

这一处罚结果牵扯出了贝壳模式的一个老问题，那就是责任主体不明。

从处罚通知上我们可以看到，涉事的主体一共有三个：万德、德佑和贝壳。按照贝壳平台工作人员的说法，违规聘用黑名单中介蔡骋的是万德，万德旗下的近江店、侯潮府店加盟了德佑，德佑入驻了贝壳平台。如果真要严格追究责任，德佑负有监督责任，贝壳最多落个“失察”之名。

但是很快，又出现了第四个责任主体。

钱江晚报记者在文章中提到，一位房产经纪人4月22日在例行比对数据时，忽然发现链家从杭州市房地产经纪行业管理服务平台的排名榜上“突然消失了”。“链家的签约量通常能排进行业前三”，但是现在前五都看不到他。贝壳“品质管理中心”发出处罚通知也是在这一天。截至4月27日，链家仍未回到榜上。

杭州市房地产经纪行业管理服务平台上线于年11月1日，是全国首个房地产经纪行业管理服务平台，版权归属杭州市住房保障和房产管理局，相当于我们平时传说中的“有关部门”。链家被“被关部门”消失掉，后果之严重可见一斑。

与此同时，链家