如今，在热点板块、热门楼盘首付最低8成的市场行情下，南京楼市可以3成甚至更低首付上车的爆款楼盘，凤毛麟角。

不夸张的说，如果眼下有一个首付30万起可以买入主城爆款精装盘的机会，相信多数买房人都不敢相信。

现在，这样罕见的机会出现了。

我们得到最新消息，江北新区直管区——高新区的热销红盘龙湖春江悦茗目前仅剩下少量㎡收官房源在售，由于清盘在即，首付只要30万起，这对于买房人来说是不可多得的机会，也是最后的入手机会。

▲龙湖春江悦茗效果图

龙湖式热销全城

”春江“系产品力惊人

进驻南京市场6年以来，龙湖所到之处，打造的每一个项目都堪称爆款，一经面市深受市场追捧。

从鼓楼滨江到江宁、城南、河西、江北，再到城东等热门板块，“龙湖式”热销已经席卷整个南京楼市。

继龙湖春江紫宸和龙湖春江郦城之后，江北高新区的龙湖春江悦茗成为了龙湖在南京打造的第三座“春江”系高品质标杆楼盘。项目从公开亮相到首开入市，每一次动作，都全城瞩目。

龙湖春江悦茗之所以能够成为当下南京楼市的现象级红盘，绝非偶然。因为“春江”系的产品力早已声名在外，事实上，江宁小龙湾的龙湖春江郦城现有江宁“仁恒江湾城”的美誉，小区品质吊打周边一众商品房。

▲龙湖春江郦城实景图

二手房价格体现的最为直观，目前链家数据显示，龙湖春江郦城二手房均价超4.1万/㎡，而周边二手房价格在3万/㎡左右，这足以说明龙湖“春江”系产品力是惊人的。

首付30万起

龙湖春江悦茗收官在即

龙湖春江悦茗规划建设3栋住宅，均为29层的高层，共套房源，户型面积约89、㎡，精装交付。

▲龙湖春江悦茗鸟瞰效果图

项目今年8月首开，一次性推出了所有房源，精装销许均价约元/㎡，目前仅剩少量㎡爆款大三房在售，单价约2.7万/㎡起，首付仅需30万起，售完即收官。

龙湖春江悦茗约㎡户型打造3房2厅2卫，户型设计非常方正，三开间朝南，南北通透。南向连体双阳台，整体面宽约10㎡，采光面达到了约6.5米。这样设计的好处是，既能够保证室内大面积采光，又可以将晾晒区隐藏在次卧阳台，避免客人到访主人需收衣服的尴尬。

整个户型做到了动静分离，主卧套房设计，带衣帽间和独立卫生间，私密性和奢华性尽显。尤其在二胎时代下，该户型非常适合当下的刚改、改善人群。

精装方面，龙湖春江悦茗配备中央空调、地暖、新风系统三大件，采用的品牌涉及摩恩、威能、百朗等。入户门锁是密码、刷卡、钥匙三合一的海贝斯、方太或老板的油烟机、科勒或TOTO的卫浴三件套、可抽拉式摩恩水龙头，三段式的浴室推拉门。

▲样板间实景图

细节上也做得很到位，比如入户挂钩、入户门锁、在玄关处设计感应玄关灯、一键控制户内所有照明开关、镜面一体的玄关柜设计、卫生间小夜灯等。

除了户型和精装优势明显之外，龙湖春江悦茗社区景观打造方面同样可圈可点。

众所周知，“造景”一直都是龙湖的强项，龙湖打造项目的社区景观堪称业内标杆般的存在。龙湖春江悦茗打造了五维景观，采用围合式布局，实现了中央景观最大化。

此外，项目还更注重社区健康生活运动系统、邻里社交互动情景的打造。龙湖春江悦茗在社区内部功能分区打造上兼顾不同年龄端的住户需求，儿童娱乐区、青年运动区、中老年休闲区，一应俱全。

▲龙湖春江悦茗景观效果图

在物业服务方面，龙湖春江悦茗采用龙湖自己的物业——龙湖智慧服务。根据数据统计，年龙湖智慧服务全年服务满意度92.92%，连续11年保持在90%以上，这一数据无疑是喜人的。要知道，好的物业对小区二手房增值往往能产生极大的影响。

天街旁、双地铁口

龙湖春江悦茗区位优势明显

龙湖春江悦茗不仅产品足够“硬核”，项目的区位和配套优势更是加分项。该盘位于高新区中央商圈，地段相当优越，距离江北核心区直线距离12公里。周边交通、商业、教育等全方面醇熟配套环伺，家门口乘地铁、逛商场的便捷都市生活触手可及。

▲龙湖春江悦茗区位图

交通上，项目坐拥S8号线、3号线双线地铁，周边有江北大道快速路、星火路以及年底年底即将通车的浦仪西路过江通道，无论是乘地铁还是自驾，都可畅达全城。

特别需要指出的是，龙湖春江悦茗距离即将开建的南京北站仅约4公里，南京北站作为比肩南京南站的铁路枢纽，对于整个江北高新区发展辐射带动作用不言自明。换句话说，未来龙湖春江悦茗势必将享受南京北站的发展红利。

▲南京北站效果图

商业上，项目北侧约余米就是南京最大的一座龙湖天街——龙湖江北天街，总建筑面积达22万㎡。今年9月19日，龙湖江北天街正式开业，开业2天总客流突破45万人次，总销售额达万元,。这是一座涵盖全球美食餐饮、大型精品超市、IMAX超级影院、活力运动中心等，集购物、休闲、餐饮、娱乐为一体的旗舰级商业综合体。

大家都知道，有商业中心的地方就是城市中心，所以说选择龙湖春江悦茗，入住后便可与天街为邻，一站式的生活方式就在眼前。

教育上，目前项目周边已有浦外高新分校、南京实验国际学校、金陵中学高新分校以及东大成贤学院等教育资源。此外，还有更加重磅的教育资源值得期待：今年6月的土拍中，高新区2幅中小学教育用地被金地拿下，将建设小学、初中、高中12年制国际学校。有小道消息称，或将引进国际知名学校哈罗公学。

写在最后

龙湖春江悦茗所在的江北新区直管区，规划构建“两城一中心”产业空间格局，即“芯片之城”、“基因之城”和“新金融中心”。而江北高新中心区则定位为基因之城（医药谷）、芯片之城（软件园），板块发展拥有光明的未来。

可以想象到，在成熟配套、商业氛围浓厚、高新技术产业集聚的利好加持下，江北高新区的发展前景更清晰、明朗，而板块城市界面焕然一新将是大势所趋。

所以说，从产品到配套，再到板块发展潜力，龙湖春江悦茗与南京主城绝大多数楼盘相比，都有着巨大的优势。这样的品质人居标杆项目，性价比真的非常高，关键是，现在入手首付门槛低至30万起，卖一套少一套，机会稍纵即逝，大家好好把握吧。

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